مكتب / محمد جابر عيسى المحامى
عقد انتفاع بأرض فضاء لشخص معنوي
انه في يوم ــــــــ الموافق
أبرم هذا العقد بمدينة ـــــــــــ بين كل من :
1) السيد / ـــــــــــ الجنسية ــــــــــ مقيم برقم ــــــــ شارع ـــــــــ قسم ـــــــــ محافظة ــــــــ بطاقة عائلية رقم ــــــــــ سجل مدنى ــــــــ ” طرف أول “
2) السيد / ـــــــــ الجنسية ــــــــ مقيم برقم ـــــ شارع ـــــــ قسم ـــــــــ محافظة ـــــ بطاقة عائلية رقم ــ سجل مدني ـــــــــ ” طرف ثاني “
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد و اتفاقهما على ما يلى :
“البند الأول”
يمتلك الطرف الأول قطعة أرض فضاء مساحتها ــــ مترا مربعا كائنة ـــــــــ
وحدها من الناحية البحرية ـــــــ
و القبلية ــــــــــ
و الشرقية ،ــــــــــــ
و الغربية ــــــــ
بالمكلفة رقم ــــــــــ باسم ـــــــ
“البند الثاني”
احتفظ الطرف الأول بحق الرقبة الخاص بهذه الأرض و تنازل عن حق الانتفاع المتعلق بها إلى الطرف الثاني بصفته لمدة خمسين عاما تبدأ من تاريخ إبرام هذا العقد و تنتهي في ــــــــــ على أنه في حالة تصفية الشخص المعنوي الذي يمثله الطرف الثاني ، فان حق الانتفاع ينتهي فور إتمام هذه التصفية .
“البند الثالث”
يلتزم الطرف الأول بتسليم العين للطرف الثاني بصفته خلال ـــــــــ من تاريخ هذا العقد ، و إلا كان للأخير طلب تنفيذ هذا الالتزام عينا فضلا عن التزام الطرف الأول بدفع تعويض قدره ــــــ فقط ــــــ جنيها عن كل يوم تأخير ، و قد روعي في تقديره الخسائر المنظورة التي سوف يتحملها الطرف الثاني بسبب ارتباطه مع بيوت الخبرة المنوط بها تنفيذ مشروعه على العين بدءا من التاريخ المحدد للتسليم .
“البند الرابع”
يجب أن تسلم الأرض خالية تماما من كل ما يشغلها .
“البند الخامس”
يتعهد الطرف الأول بعدم التعرض للطرف الثاني خلال فترة سريان العقد و يضمن التعرض و الاستحقاق الصادرين من الغير المستند إلى سبب قانوني على أن يقوم الطرف الثاني بالمبادرة بإخطار بذلك .
“البند السادس”
يقر الطرف الثاني انه عاين الأرض و أجرى بها الاختبارات و الحسابات التي يتطلبها الغرض من الانتفاع بها و تحقق من عدم وجود أي عيب بها و قبل إبرام هذا العقد على هذا الأساس . و ليس له الرجوع على الطرف الأول بما قد تتطلبه الأرض من إصلاحات و لو كانت جسيمة .
“البند السابع”
على الطرف الثاني رد العين فور انقضاء الأجل المحدد بهذا العقد أو بعد إتمام التصفية بالحالة المحددة بهذا العقد ، و إلا كان للطرف الأول استصدار حكم بطرده منها من قاضى الأمور المستعجلة فضلا عن التعويضات اللازمة .
“البند الثامن”
تم هذا التنازل لقاء التزام الطرف الثاني بصفته ــــــــ بدفع مبلغ ــــــــ فقط ــــــ جنيه للطرف الأول , و قد قبض الأخير منه مبلغ ــــــــ فقط ـــــــــ جنيه
صيغة عقد ايجار طبقا للقانون 4 لسنه 1996
-صيغة عقد ايجار طبقا للقانون 4 لسنه 1996
أنه في يوم ……………. الموافق / / تم الاتفاق بين كل من :
أولا: السيد/……….. ومهنته…… وجنسيته……. ويحمل بطاقة/ جواز سفر رقم …… صادر من…… والمقيم…….. (طرف أول مؤجر)
ثانيا: السيد /………….. ومهنته…….. وجنسيته……. ويحمل بطاقة/ جواز سفر رقم….. صادر من……. والمقيم……….. (طرف ثانى مستأجر)
بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وعلى إبرام مثل هذا التصرف اتفقنا على ما يلى:
البند الأول :
بموجب هذا العقدأجر الطرفان الأول للطرف الثانى القابل لذلك ماهو شقة ( أو محل) رقم …… بالدور…. بالعقار رقم…….. الكائن…… وذلك بغرض استعمالها…… وهى عبارة عن ثلاث غرف وصاله وحمام ومطبخ (تذكر مواصفات المكان المؤجر)
البند الثانى:
مدة الايجار…….. تبدأ من / / وتنتهى فى / / ويجوز تجديدها لمدة مماثله باتفاق الطرفين كتابة.
البند الثالث
اتفق الطرفان على انا قيمه الأجرة مبلغ وقدره …….. شهريا تدفع مقدمه فى أول كل شهر ويلتزم الطرف الأول بإعطاء الطرف الثانى ايصالا موقعاُ عليه منه أو من وكليه يفيد سداد الأجرة. كما يلتزم المستأجر بسداد استهلاك المياه والكهرباء ونصيبه في استهلاك المياه وإنارة السلم ونظافة الأجزاء المشترك
عقد ايجار املاك
عقد ايجار املاك
انه فى يوم ………………الموافق / /
بموجب هذة الشروط الموقعة من المتعاقدين على إعتبار إنها محررة امام المحكمة المختصة بذلك .
قد اجر السيد / …………………………………….. وجنسيته مصري ومقيم فى ………………………………………
الىالسيد/……………………………………….المقيم………………………………………………….ماهو……………….بالعقار…………………………………………………..بقصد استعمالها سكن خاص وقد قرر المتعاقدان بأن العقار الجارى التعاقد علية مستوفى جميع لوازمة من ابواب وشبابيك وكوالين بمفاتيحها وارضيات وسباكة وكهرباء وقد اعترف المستأجر المذكور بمعاينة العين موضوع الإيجارة والتعاقد المعاينة التامة النافية لكل جهالة واقر بانها خالية من اى خلل او تلفيات وانها صالحة للغرض الذى أُعدت وأُجرت من اجلة وتوافق لسكنة دون ادخال اى تعديلات متطلبة من قبلة .وقد صار عقد هذا الإيجار بالشروط الأتية :-
بند 1 :- ان مدة الإيجار هى …………………. تبدأ من / / 200 وتنتهى فى / / 200
بند 2 :- صار الإتفاق بين الطرفين ان تاريخ / / 200 هو تاريخ انتهاء العلاقة الإيجارية واقر المستأجر انه عالم ومقر بتاريخ انتهاء العلاقة الإيجارية دون حاجة الى تنبية او انذار من المالك بانتهاء العلاقة الإيجارية . ويقر الطرف الثانى المستأجر بانة فى ذات التاريخ ملزم بتسليم العين موضوع الإيجارة والتعاقد الى الطرف الأول المؤجر بنفس الحالة التى كانت عليها عند التعاقد وإنها ستكون خالية من كافة الأشخاص والمنقولات . وانه فى حالة التراخى او المماطلة فى التسليم عن ذلك التاريخ فيكون ملزم بسداد تعويض عن كل يوم تأخير بواقع مبلغ …………جنية عن كل يوم وهذا التعويض غير قابل للطعن علية قضائيا ويجوز للمالك اتخاذ مايراه قانونا لتنفيذة فى حال تحقق شرط اسنحقاقة .
بند 3 :- الأجرة المتفق عليها هى مبلغ …………………… ( فقط وقدرة ………………………… ) كل شهر وتعهد المستأجر بدفعها شهريا مقدما خلال فترة الأسبوع
بتاريخ …….. بالقاهرة ………. حرر بين كل من :
أولاً: مستشفى …….. ويمثلها السيد الدكتور ……… رئيس مجلس الإدارة - مصرى الجنسية ومقيم ……….. ( طرف أول )
ثانياً: شركة ……….. للأعمال الهندسية والمقاولات ويمثلها السيد ……… رئيس مجلس الإدارة والمدير العام - مصرى الجنسية ومقيم …….( طرف ثانى)
أقر الطرفان بعدم خضوعهما للحراسة أو المنع من التصرف وبأهليتهم للتصرف والتعاقد واتفقا على ما يلى:
تمهيد
بموجب عقد مقاولة مؤرخ …… أسند الطرف الأول إلى الطرف الثانى القيام بأعمال التوسعة والإنشاء الجديدة فى المستشفى طبقاً للرسومات الهندسية وكراسة الشروط والمواصفات وطبقاً للأسعار المتفق عليها فى العقد ، إلا أنه بعد مضى ثمانية عشر شهراً من التنفيذ لاحظ الطرف الأول أن بعض الإنشاءات قد تمت على خلاف المواصفات المتفق عليها ،كما تبين أن الطرف الثانى قد إستعمل أدوات وخامات لا تتفق مع ما هو وارد بكراسة الشروط الملحقة بعقد المقاولة. ولما كان البند …. من العقد ينص على أنه فى حالة حدوث أى خلاف فى تنفيذه أو تفسيره ،يلجأ الطرفان إلى التحكيم ، ولم يحدد العقد قواعد التحكيم وإنما ترك ذلك لاتفاق الطرفين عند نشوب الخلاف.
ولما كان الطرفان يرغبان فى إنهاء هذا الخلاف عن طريق التحكيم فقد اتفقا على إحالة الموضوع إلى هيئة تحكيم طبقاً للمادة 10 والمادة 15 من قانون التحكيم رقم 27 لسنة 1994 وذلك على التفصيل التالى .
( البند الأول )
التمهيد السابق جزء مكمل ومتمم لهذا الاتفاق .
( البند الثانى )
وافق الطرفان على اختيار السيد ………… بصفته رئيساً لمجلس إدارة شركة ………. للمقاولات محكماً .
* ملحوظة : تشكل هيئة التحكيم باتفاق الطرفين من محكم واحد أو أكثر. فإذا لم يتفقا على عدد المحكمين ، كان عددهم ثلاثة ( مادة 15). وطبقاً لهذا النص يجوز لكل طرف اختيار محكم ثم يتفق المحكمين الثلاثة وفى هذه الحالة ، يجب تسميتهم فى العقد .
(البند الثالث )
المهمة التحكيمية الموكولة إلى المحكم ( أو المحكمين ) هى معاينة ما تم من انشاءات طبقاً للمواصفات والرسوم الهندسية وكراسة الشروط لبيان ما إذا كانت الأدوات والخامات المستعملة طبقاً لهذه المواصفات وتحديد أوجه القصور فى البناء وتحديد قيمة ما تم إنشاؤه، وهل يتناسب مع القيمة المتفق عليها فى العقد وبالجملة بحث جميع أوجه الاعتراضات من جانب المستشفى على الأعمال التى قام بها المقاول .
( البند الرابع )
فوض الطرفان المحكم ( أو المحكمين ) فى تحديد الإجراءات التى يرون أنها مناسبة لإجراء التحكيم ويلتزم الطرفان بالخضوع لهذه الإجراءات والمواعيد التى يراها المحكمون .
( البند الخامس )
عقد بيع عقار
أكتوبر 16th, 2008 كتبها خالد عيسى نشر في , عقود,
لا يوجد تعليق,
عقد بيع عقار
انه فى يوم الموافق / / 20 حرر فى تاريخة بين كل من:
أولا السيد/ البالغ من العمر سنه مصر الجنسية مسلم الديانه مهنته والمقيم ويحمل بطاقه ش/ع
رقم0 -صادره من (طرفاول بائع)
ثانيأ: 1- السيدة/ البالغه من العمر مصر الجنسيه
مسلمه الديانه مهنتها والمقيمه وتحمل بطاقه ش/ع تحت رقم
صادره من
2- السيدة/ البالغه من العمر سنه مصريه الجنسيه
مسلمه الديانه مهنتها والمقيمه وتحمل بطاقه ش/ع تحت رقم صادره من (طرف ثانى مشترى)
البند الاول
يعتبر التمهيد السابق جزء لايتجزا فى هذا العقد
البند الثانى
باع اسقط وتنازل بكافه الضمانات الفعليه والقانونيه الطرف الاول (لبائع) الى الطرف الثانى المشترى العقار الموضح بالبند الثالث من هذا العقد
البند الثالث
موضوع البيع:- باع الطرف الاول الى الطرف الثانى كامل أرض وبناء العقار رقم شارع
المقام على قطعه الارض رقم من المربع رقم -بلده –مركز - محافظه
والبالغ مساحته م وحدود واطوال العقار كا لاتى بيانه:
1- الحد البحرى الشرقى
2- الحد الشرقى القلبى-
3-الحد القلبى الغربى
4- الحد الغربى البحرى
والمكون من ومقام على قطعه ارض مساحتها
البند الرابع
المكية: -يقر الطرف الاول البائع) بانه ملكيته للعقار موضوع البيع الت اليه بطريقه—-بموجب
البند الخامس
الحقوق العينيه : يضمن الطرف الاول البائع ان العقار البلغ خال من كافه الحقوق العينيه ايا كان نوعها كالرهن والاختصاص والوقف والحكم وحقوق الانتفاع والارتفاق ظاهره او خفيه
البند السادس
الثمن :قدتم هذا البيع بثمن اجمالى قدره. جنيه دفع بالكامل من مال ويد افراد الطرف الثانى المشترى وبالسوية فيما بينهم الى الطرف البائع بمجلس هذا العقد وبذلك يصير لكل طرف من افراد الطرف الثانى المشترون حصة تقدر بالنصف على الشيوع فى كامل ارض وبناء العقار مشتراهم .
البند السابع
فرق المساحه: بما ان موضوع عقد البيع عقار مبنى فاذا اتضح وجود زياده اوعجز فى المساحة المقرره فلن يكون لذلك اى تاثير على البيع او على الثمن المنعقد عليه
البند الثامن
المعاينـه: يقر الطرف الثانى المشترى بانهم قد عاينا العقار المبيع المعاينه التامه النافية لكل جهاله شرعأ وقد قبلاه بحالته الراهنه دون ان يحق لهما الرجوع على الطرف الاول بشئ
المزيد
عقد قرض
أكتوبر 15th, 2008 كتبها خالد عيسى نشر في , عقود,
لا يوجد تعليق,
عقد قرض
إنه فى يوم ………. الموافق ….. /……… /……….
تحرر هذا بالإيجاب والقبول بين كل من بين كل من :
السيد /……………………..المقيم……………….. ( طرف أول مقرض ).
السيد / ……………………..المقيم ……………. ( طرف ثان مقترض ).
وبعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد والتصرف القانونى ، اتفقا على الأتى :-
تمهيد
أنه بموجب هذا العقد يقوم الطرف الأول بإقراض الطرف الثانى مبلغ وقدره ………. جنيه ، وذلك بفائدة سنوية … % وذلك لمدة …..سنوات من تاريخه تبدأ فى ….يوم / …شهر /… سنة، وتنتهى فى
المزيد
صيغ العقود
أكتوبر 5th, 2008 كتبها خالد عيسى نشر في , عقود,
لا يوجد تعليق,
--------------------------------------------------------------------------------
عقد بيع أسهم وسندات بالتقسيط
إنه فى يوم ——– الموافق ——– .
تحرر هذا العقد بين كل من :
أولاً: السادة شركة / ——– .
ويمثلها قانوناً فى هذا العقد / ——– .
ومركزها / ——– .
(طرف أول بائع)
ثانياً: ——– .
المقيم: ——– .
(طرف ثاني مشترى )
وبعد أن أقر المتعاقدان بمجلس هذا العقد بأهليتهما للتعاقد اتفقا على الأتى :
البند الأول
بموجب هذا العقد باع الطرف الأول للطرف الثانى القابل لذلك عدد ——– سهم ، سعر السهم الواحد ——– جنيهاً ، فيكون جملة الثمن ——– جنيهاً فقط ——– لاغير.
سدد منها الطرف الثانى مبلغ ——– جنيها عند التوقيع على هذا العقد والباقى يسدد على أقساط شهرية متساوية كلاً منها بمبلغ ——– جنيها ، تستحق فى أول كل شهر فيكون مجموعها ——– قسط .
البند الثانى
إتفق الطرفان على ان تذكر أرقام الأسهم بخطاب إعتماد يرسل من الشركة للطرف الثانى فى مدة ——– يوماً من تاريخه .
البند الثالث
أتفق الطرفان على ان تدفع الأقساط الباقية من الثمن فى مركز الشركة بموجب إيصالات موقع عليها دون أن يحق للطرف الثانى أن يمتنع عن سداد الأقساط .
البند الرابع
فى حالة توقف الطرف الثانى المشترى او أمتناعه عن سداد قسطين متواليين يسقط حقه فى التقسيط فوراً ، ويكون للشركة وحدها الحق فى إعتبار هذا العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه بعد مضى ثلاثه أيام من إخطار الطرف الثانى المشترى بخطاب موصى عليه ، ويحاسب الأخير على السعر الرسمى للأسهم فى يوم الفسخ ، ويصفى المركز بين الطرفين على هذا الأساس ، ويلزم كل منهما بسداد كل ما يستحق عليه للأخر كنتيجة لهذه التصفية فوراً .
البند الخامس
اتفق الطرفان على ان جميع التسهيلات الصريحة والضمنية التى قد تمنحها الشركة ( الطرف الأول ) الى الطرف الثانى او الى اى عميل اخر كإعطائه مدة للدفع او تجديد فصول العقد بعد إلغائه لا تعد سابقة يمكن التمسك بها ضد الشركة .
البند السادس
تحتفظ الشركة بملكية الأسهم موضوع هذا البيع وتبقى تحت يدها حتى يقوم الطرف الثانى بسداد جميع الثمن المتفق عليه .
البند السابع
كل نزاع ينشأ بخصوص هذا العقد يكون الفصل فيه من إختصاص محكمة ——– .
البند الثامن
تحرر هذا العقد من ——– نسخة بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم .
الطرف الأول الطرف الثانى
اسم البائع: اسم المشترى:
رقم البطاقة: رقم البطاقة:
التوقيع: التوقيع:
عقد بيع براءة إختراع
إنه فى يوم ——– الموافق ——– .
تحرر هذا العقد بين كل من :
أولاً: ——– .
المقيم: ——– .
(طرف أول بائع)
ثانياً: ——– .
المقيم: ——– .
(طرف ثانى مشترى )
وبعد أن أقر المتعاقدان بمجلس هذا العقد بأهليتهما للتعاقد اتفقا على الأتى :
البند الأول
باع الطرف الأول الى الطرف الثانى القابل لذلك براءة الإختراع الخاصة : ——– ، والممنوحة له بالقرار الصادر من السيد / وزير التجارة والصناعة بتاريخ ——– والمسجلة بأسمه بسجل براءة الإختراع تحت رقم ——– مع كل ما يترتب على ذلك قانوناً .
البند الثانى
يقر الطرف الثانى بأنه تسلم من الطرف الأول عند التوقيع على هذا العقد المستندات الخاصة بتسجيل براءة الإختراع .
البند الثالث
يتعهد الطرف الأول بإجراء التسهيلات اللازمة للتأشير بهذا البيع بسجل براءات الأختراع .
البند الرابع
يقر الطرف الأول بأنه المالك الوحيد لبراءة الإختراع محل هذا العقد وأن هذه البراءة ليست محل نزاع كما أنه لم يسبق له التصرف بها لأى شخص .
البند الخامس
اتفق الطرفان على أنه بمجرد التوقيع على هذا العقد يصبح الطرف الثانى هو المالك الوحيد لبراءة الإختراع محل هذا العقد ، ويكون من حقه إستغلالها بكافة الطرق التى يراها مع منع إستعمال غيره لها وإتخاذ كافه الإجراءات القانونية تجاه من يخالف ذلك .
البند السادس
تم هذا البيع نظير مبلغ أجمالى وقدرة ——– جنيه فقط ——– جنيها لاغير .
دفعه الطرف الثانى للطرف الأول عند التوقيع على هذا العقد ويعتبر التوقيع على هذا العقد بمثابة مخالصة نهائية عن كامل الثمن .
البند السابع
جميع مصروفات هذا العقد وأتعابه على عاتق الطرف الثانى وحده .
البند الثامن
اتفق الطرفان على أنه فى حالة مخالفة بند من بنود هذا العقد يستحق الطرف الثانى مبلغ وقدرة ——– جنية كشرط جزائى لمخالفة اى بند من بنود العقد .
البند التاسع
كل نزاع ينشأ بخصوص هذا العقد يكون الفصل فيه من إختصاص محكمة ——– .
البند العاشر
تحرر هذا العقد من ——– نسخة بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم .
الطرف الأول الطرف الثانى
اسم البائع: اسم المشترى:
رقم البطاقة: رقم البطاقة:
التوقيع: التوقيع:
عقد بيع محاصيل زراعية
إنه فى يوم ——– الموافق ——– .
تحرر هذا العقد بين كل من :
أولاً: ——– .
المقيم: ——– .
(طرف أول بائع)
ثانياً: ——– .
المقيم: ——– .
(طرف ثانى مشترى )
وبعد أن أقر المتعاقدان بمجلس هذا العقد بأهليتهما للتعاقد اتفقا على الأتى :
البند الأول
باع الطرف الأول للطرف الثانى القابل لذلك جميع محصول ——– والبالغ مسطحه ——– والكائن بناحية ——– .
البند الثانى
يقر الطرف الثانى المشترى بأنه قد عاين الأرض والمزروعات التى بها المعاينة التامة النافية للجهالة شرعاً وأنه قد قبل شراء محصولها بالحالة التى هى عليها الان .
البند الثالث
تم هذا البيع برضاء الطرفين وقبولهما بثمن إجمالى قدره ——–جنيه فقط ——– لاغير ، دفـــعه عن أخره الطـرف الثانى الى يد الطرف الاول عند توقيع هذا العقد ويعتبر توقيع الطرف الأول على هذا العقد بمثابة مخالصه نهائية عن كامل الثمن .
البند الرابع
يقر الطرف الثانى المشترى بأنه تسلم المحصول محل هذا العقد ويلتزم بجنيه ونقله فى مده أقصاها ——– ويكون الجنى حسب الأصول الفنية والمرعية فى العرف الزراعى وان يحافظ على الأشجار ويرعاها كما يحافظ الشخص العادى على ماله الخاص ، ويكون مسئولا عن كل ضرر ينتج عن ذلك ، كما يحق للطرف الأول الاشراف بنفسه او بواسطة من ينتدبه على سير العمل .
البند الخامس
يعتبر هذا البيع نهائيأ لا يحق لطرفيه الرجوع فيه لأى سبب من الأسباب والا حق للطرف الاخر مبلغ وقدرة ——–جنية كشرط جزائى لمخالفته لهذا البند .
البند السادس
يقوم الطرف الثانى بأحضار العمال والحراس اللازمين للمحافظة على المحاصيل وتمام عملية الجنى والنقل بمعرفته وبمصروفات على عاتقه .
البند السابع
يتحمل الطرف الثانى المشترى الأضرار الناتجة عن السرقات وتلف المحصول ولايحق له بأى حال طلب تخفيض الثمن .
البند الثامن
اتفق الطرفان على انه فـى حـالة اى نزاع او فـى تنفـيذ بند مـن بنوده يكـون الفصـل فـيه مـن اختصاص محكمة ——– .
البند التاسع
تحرر هذا العقد من ——–نسخه للعمل بموجبها عند اللزوم .
الطرف الأول الطرف الثانى
اسم البائع: اسم المشترى:
رقم البطاقة: رقم البطاقة:
التوقيع: التوقيع:
عقد بيع حصة فى تركة
إنه فى يوم ——– الموافق ——– .
تحرر هذا العقد بين كل من :
أولاً: ——– .
المقيم : ——– .
(طرف أول بائع)
ثانياً: ——– .
المقيم: ——– .
(طرف ثانى مشترى )
وبعد أن أقر المتعاقدان بمجلس هذا العقد بأهليتهما للتعاقد اتفقا على الأتى :
البند الأول
باع واسقط وتنازل وبكافة الضمانات الفعلية والقانونية الطرف الأول للطرف الثانى القابل لذلك ما هو ——– قيراط مشاعاً فى 24 قيراط عباره عن حصته فى تركة مورثه المرحوم / ——– .
وبيانها كالتالى : ——– .
البند الثانى
يقر الطرف الأول انه قد ألت اليه ملكية الحصة المبيعة بطريق الميراث الشرعى والتى قد ألت لمورثة بموجب ——– .
البند الثالث
يقرالطرف الأول بأنه لم يسبق له التصرف فى الحصة المبيعة ولا فى جزء منها من قبل وان الطرف الثانى هو المشترى الوحيد لها .
البند الرابع
تم هذا البيع بثمن إجمالى وجزافى وقدره ——– جنيها فقط ——– جنيهاً لاغير ، سددها الطرف الثانى المشترى بمجلس العقد ويعتبر توقيع الطرف الأول على هذا العقد بمثابة مخالصة نهائية عما استلمه من مبالغ .
البند الخامس
يقر الطرف الثانى القابل لذلك بأنه قد عاين المبيع المعاينة التامة النافية للجهالة شرعاً وأنه قبله بحالته الراهنة ولا يحق له الرجوع على الطرف الأول بأى شئ بسبب ذلك .
البند السادس
بمجرد التوقيع على هذا العقد يصبح الطرف الثانى المالك الوحيد للحصة المبيعة ويحل محل الطرف الأول فى مباشره كافة حقوقه عليها .
البند السابع
يقر الطرف الثانى أن الحصة المبيعة هى مشاعا من تركة مورث الطرف الأول وأن جميع المستندات الخاصة بالتركة موجودة تحت يد باقى الورثة وله فى ذلك ان يتصرف كيفما يشاء مع الورثة .
البند الثامن
يلتزم الطرف الأول بالأمتثال أمام جميع المحاكم المختصة لتثبيت ملكية الطرف الثانى وكذا صحة ونفاذ هذا البيع وكذا صحة التوقيع على هذا العقد .
البند التاسع
اتفق الطرفان على انه فى حاله مخالفة اى طرف لبند من بنود هذا العقد يلتزم بدفع مبلغ ——– جنيه وذلك كشرط جزائى لمخالفة بنود هذا العقد .
البند العاشر
تحرر هذا العقد من ——– نسخة بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم .
الطرف الأول الطرف الثانى
اسم البائع: اسم المشترى:
رقم البطاقة: رقم البطاقة:
التوقيع: التوقيع:
