صيغة إعادة اعلان








صيغة إعادة اعلان







انه في يوم .......... الموافق ..../...../.....



بناء على طلب السيد / .................. المقيم فى.............. ومحله المختار مكتب الأستاذ / أشرف رويه المحامي الكائن بدسوق شارع الشركات .



انا .......... محضر محكمة .......... الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :



السيد / ................. المقيم فى .......... قسم .......... محافظة..........



مخاطبا مع /...................







وأعلنته بالأتي







أقام الطالب ضد المعلن إليه الدعوى رقم .......... أمام محكمة .......... الدائرة ( ) طالبا فى ختام صحيفة افتتاحها الحكم له بـ .......... .................



وتحدد لنظر الدعوى جلسة ..../...../..... ، وبتلك الجلسة قررت المحكمة التأجيل لإعادة إعلان المدعى عليه لجلسة ..../...../..... لتخلفه عن الحضور رغم سبق إعلانه قانونا إعمالا لنص المادة 84/1 من قانون المرافعات التي تنص على أنه: " إذا تخلف المدعى عليه وحده في الجلسة الأولى وكانت صحيفة الدعوى قد أعلنت لشخصه حكمت المحكمة في الدعوى فإذا لم يكن قد أعلن لشخصه كان على المحكمة في غير الدعاوى المستعجلة تأجيل نظر القضية إلى جلسة تالية يعلن المدعى بها الخصم الغائب ويعتبر الحكم في الدعوى فى الحالتين حكما حضوريا "



وحيث يهم الطالب تنفيذ قرار المحكمة .







بناء عليه







أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة .............. الكائن مقرها فى .............. أمام الدائرة ( ) وذلك بجلستها العلنية التي ستنعقد من صباح يوم ..........



الموافق ..../...../..... فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها وذلك لسماع الحكم بالطلبات الواردة بأصل صحيفة الدعوى ونبهت عليه في حالة عدم حضوره يعتبر الحكم حضوريا في حقه مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .



ولأجل العلم /







السند القانونى : المادة 84 /1 من قانون المرافعات

صيغة طلب تصحيح حكم انطوى على خطأ مادي








صيغة طلب تصحيح حكم انطوى على خطأ مادي







السيد الاستاذ / ................... رئيس محكمة ................



الدائرة ...................



تحية طيبة وبعد ،،،،







مقدمه لسيادتكم/ أشرف رويه المحامى بصفتي وكيلا عن السيد/ ................... ( المدعى أو المدعى عليه ) فى الدعوى رقم ...................لسنة ......... بموجب التوكيل الرسمى رقم ......... لسنة ......... مكتب توثيق .......... النموذجى .







ضــــــد







السيد / ................... ( الخصم )







وأتشرف بعرض الأتى











بتاريخ .../..../............ صدر لصالح الطالب حكما قضى له بـ ..........................



وحيث أنه قد ورد فى هذا الحكم خطأ ماديا في منطوق الحكم غير مؤثر إلا أنه وفقا لنص الماده 191 من قانون المرافعات تتولى المحكمه تصحيحه من تلقاء نفسها أو بناء على طلب من أحد الخصوم .



ومن ثم يحق للطالب أن يتقدم إلى سيادتكم بطلبه هذا لتصحيح الخطاء .







لــــــــــذلك







التمس من سيادتكم بعد الاطلاع على هذا الطلب صدور الأمر بتصحيح ما ورد فى منطوق الحكم الصادرفى الدعوى رقم



........... لسنة ................... من ...................... إلى .............................



وذلك طبقا لأحكام نص المادة 191 من قانون المرافعات .







وتفضلوا بقبول فائق الاحترام والتقدير ،،،



وكيل الطالب







المحامى



السند القانونى : الماده 191 من قانون المرافعات

صيغة طلب تصحيح حكم انطوى على خطأ مادي








صيغة طلب تصحيح حكم انطوى على خطأ مادي







السيد الاستاذ / ................... رئيس محكمة ................



الدائرة ...................



تحية طيبة وبعد ،،،،







مقدمه لسيادتكم/ أشرف رويه المحامى بصفتي وكيلا عن السيد/ ................... ( المدعى أو المدعى عليه ) فى الدعوى رقم ...................لسنة ......... بموجب التوكيل الرسمى رقم ......... لسنة ......... مكتب توثيق .......... النموذجى .







ضــــــد







السيد / ................... ( الخصم )







وأتشرف بعرض الأتى











بتاريخ .../..../............ صدر لصالح الطالب حكما قضى له بـ ..........................



وحيث أنه قد ورد فى هذا الحكم خطأ ماديا في منطوق الحكم غير مؤثر إلا أنه وفقا لنص الماده 191 من قانون المرافعات تتولى المحكمه تصحيحه من تلقاء نفسها أو بناء على طلب من أحد الخصوم .



ومن ثم يحق للطالب أن يتقدم إلى سيادتكم بطلبه هذا لتصحيح الخطاء .







لــــــــــذلك







التمس من سيادتكم بعد الاطلاع على هذا الطلب صدور الأمر بتصحيح ما ورد فى منطوق الحكم الصادرفى الدعوى رقم



........... لسنة ................... من ...................... إلى .............................



وذلك طبقا لأحكام نص المادة 191 من قانون المرافعات .







وتفضلوا بقبول فائق الاحترام والتقدير ،،،



وكيل الطالب







المحامى



السند القانونى : الماده 191 من قانون المرافعات

صيغة استئناف حكم








صيغة استئناف حكم







انه في يوم ..................... الموافق ..... / .... / ...........



بناء على طلب السيد / ................... المقيم في ................ ومحله المختار مكتب الأستاذ / أشرف رويه المحامي الكائن بدسوق شارع الشركات .



أنا ............ محضر محكمة ............ الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :



السيد / ................... المقيم فى ............ قسم ........... محافظة ...........



مخاطبا مع / ..................



وأعلنته بالأتي







أقام المستأنف ضده الدعوى رقم ........ لسنة ....... طالبا في ختام صحيفة افتتاحها الحكم له بـ ................................. ، وبتاريخ .../ ..../ ..... قضت محكمة أول درجة بـ ( منطوق الحكم ) .



وحيث أن هذا الحكم قد جاء مخالفا للواقع والقانون وذلك للأسباب التالية :



..............................................................



..............................................................



وحيث تنص المادة 221 من قانون المرافعات على أنه : " يجوز استئناف الأحكام الصادرة بصفة انتهائية من محاكم الدرجة الأولى بسبب مخالفة قواعد الاختصاص المتعلقة بالنظام العام ، أو وقوع بطلان فى الحكم ، أو بطلان فى الإجراءات أثر في الحكم



وهو ما يحق معه للطالب إقامة الاستئناف الماثل للأسباب السابق ذكرها بصدر الصحيفة والأسباب الأخرى التي سيبديها في المذكرات والمرافعات الشفاهيه .



بناء عليه







أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من أصل الصحيفة وكلفته بالحضور أمام محكمة ............ الكائن مقرها فى ............... أمام الدائرة ( ) مستأنف وذلك بجلستها العلنية التي ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ......... الموافق .../ ../ ...... وذلك لسماع الحكم بـ .........



أولا : بقبول الاستئناف شكلا .



ثانيا : وفى الموضوع بإلغاء الحكم المستأنف رقم ........ لسنة ........... واعتباره كان لم يكن ، والقضاء مجددا ب ............... وإلزام المستأنف ضده بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة عن درجتي التقاضي ، مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .



ولأجل العلم /







السند القانونى : المادة 221 من قانون المرافعات

صيغة استئناف حكم








صيغة استئناف حكم







انه في يوم ..................... الموافق ..... / .... / ...........



بناء على طلب السيد / ................... المقيم في ................ ومحله المختار مكتب الأستاذ / أشرف رويه المحامي الكائن بدسوق شارع الشركات .



أنا ............ محضر محكمة ............ الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :



السيد / ................... المقيم فى ............ قسم ........... محافظة ...........



مخاطبا مع / ..................



وأعلنته بالأتي







أقام المستأنف ضده الدعوى رقم ........ لسنة ....... طالبا في ختام صحيفة افتتاحها الحكم له بـ ................................. ، وبتاريخ .../ ..../ ..... قضت محكمة أول درجة بـ ( منطوق الحكم ) .



وحيث أن هذا الحكم قد جاء مخالفا للواقع والقانون وذلك للأسباب التالية :



..............................................................



..............................................................



وحيث تنص المادة 221 من قانون المرافعات على أنه : " يجوز استئناف الأحكام الصادرة بصفة انتهائية من محاكم الدرجة الأولى بسبب مخالفة قواعد الاختصاص المتعلقة بالنظام العام ، أو وقوع بطلان فى الحكم ، أو بطلان فى الإجراءات أثر في الحكم



وهو ما يحق معه للطالب إقامة الاستئناف الماثل للأسباب السابق ذكرها بصدر الصحيفة والأسباب الأخرى التي سيبديها في المذكرات والمرافعات الشفاهيه .



بناء عليه







أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من أصل الصحيفة وكلفته بالحضور أمام محكمة ............ الكائن مقرها فى ............... أمام الدائرة ( ) مستأنف وذلك بجلستها العلنية التي ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ......... الموافق .../ ../ ...... وذلك لسماع الحكم بـ .........



أولا : بقبول الاستئناف شكلا .



ثانيا : وفى الموضوع بإلغاء الحكم المستأنف رقم ........ لسنة ........... واعتباره كان لم يكن ، والقضاء مجددا ب ............... وإلزام المستأنف ضده بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة عن درجتي التقاضي ، مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .



ولأجل العلم /







السند القانونى : المادة 221 من قانون المرافعات

صيغة طلب حجز تحفظي








صيغة طلب حجز تحفظي







السيد المستشار / قاضي التنفيذ بمحكمة .............



تحية طيبة وبعد ،،،،







مقدمه لسيادتكم ---------------- المقيم في ----------- ومحله المختار مكتب الأستاذ / أشرف المحامي الكائن بدسوق شارع الشركات .







وأتشرف بعرض الآتي :-







بموجب سند الدين المؤرخ في ------------- يداين الطالب المعروض ضده بمبلغ ---------مستحق الأداء في تاريخ -------------------------- وذلك بخلاف الفوائد القانونية المستحقة اعتباراً من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخه .



وإزاء تقاعس المعروض ضده عن السداد ، فقد قام الطالب بإنذاره بالتكليف بالوفاء بموجب الإنذار الرسمي على يد محضر الرقيم ---------------- محضري محكمة --------------- ، أو بموجب ( خطاب موصي بعلم الوصول دون مظروف ) إلا أنه لم يحرك ساكناً .



وهو الأمر الذي يحق معه للطالب عرض هذا الطلب أمام سيادتكم لاستصدار أمر بالحجز التحفظي على ( بيان المنقولات المراد حجزها تحفظياً ) وفاء للدين المنوه عنه أعلاه وإعمالاً لأحكام المواد 316،317،318،319 من قانون المرافعات المدنية والتجارية .







لذلك







التمس من سيادتكم بعد الإطلاع على الطلب والمستندات المرفقة طيه إصدار الأمر بتوقيع الحجز التحفظي على المنقولات المبينة بعالية وفاء للدين مع تحديد أقرب جلسة أمام محكمة --------------- الكائنة في ---------- لسماع الحكم بتثبيت الحجز التحفظي ونفاذه في مواجهة المعروض ضده مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة وشمول الأمر بالنفاذ المعجل طليقاً من قيد الكفالة ، مع حفظ كافة حقوق الطالب الأخرى .



وتفضلوا بقبول فائق الاحترام ،،،،







وكيل الطالب



المحامي / محمد جابر عيسى


بالتوكيل ------- رسمي عام -----

صيغة إعلان بإعادة الدعوى إلى الرول








صيغة إعلان بإعادة الدعوى إلى الرول







انه في يوم ............. الموافق ..../..../.....



بناء على طلب السيد / ............. المقيم فى ............. ومحله المختار مكتب الأستاذ / أشرف



رويه المحامى الكائن بدسوق شارع الشركات .



أنا ............. محضر محكمة .......... الجزئية قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :

السيد / ............. المقيم فى ............. قسم ............. محافظة .............



مخاطبا مع / .............







وأعلنته بالأتي





أقام الطالب ضد المعلن إليه الدعوى رقم .............لسنة ....... أمام محكمة ......... الدائرة ( ) طالبا فى ختام صحيفة افتتاحها الحكم له بـ .............



وتداولت الدعوى بالجلسات وبجلسة..../..../..... تخلف المدعى عن الحضور فقررت المحكمة شطب الدعوى إعمالا لنص المادة 82 من قانون المرافعات ، إلا أن المدعى حضر قبل رفع الجلسة وقدم طلبا للمحكمة بإعادة الدعوى إلى الرول استنادا إلى حكم المادة 86 من قانون المرافعات والتي تنص على انه :

" إذا حضر الخصم الغائب قبل انتهاء الجلسة اعتبر كل حكم صدر عليه فيها كأن لم يكن"



لذلك قررت المحكمة تأجيل نظر الدعوى لجلسة ..../..../..... وكلفت الطالب بإعلان المدعى عليه بإعادة الدعوى إلى الرول .



وحيث يهم الطالب تنفيذ قرار المحكمة .



بناء عليه





أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة ............ الكائن مقرها في ............. أمام الدائرة ( ) وذلك بجلستها العلنية التي ستنعقد في تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ............. الموافق ..../..../..... وذلك للسير فى الدعوى ولسماع الحكم بالطلبات الواردة بأصل صحيفة الدعوى ، مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .



ولأجل العلم /







السند القانونى : المادة 86 من قانون المرافعات

إعلان بإعادة الدعوى إلى الرول








صيغة إعلان بإعادة الدعوى إلى الرول









انه في يوم .............



بناء على طلب السيد / ............. المقيم فى .............. ومحله المختار مكتب الأستاذ / أشرف رويه الكائن بدسوق – شارع الشركات



أنا ............. محضر محكمة ............. الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :



السيد / ............. المقيم فى .............



مخاطبا مع / .............





وأعلنته بالأتي





أقام الطالب ضد المعلن إليه الدعوى رقم .............لسنة ...... أمام محكمة ....... الدائرة ( ) طالبا في ختام صحيفة افتتاحها الحكم له بـ ...........



وتداولت الدعوى بالجلسات وبجلسة..../..../..... تخلف المدعى عن الحضور فقررت المحكمة شطب الدعوى إعمالا لنص المادة 82 من قانون المرافعات ، الإ أن المدعى حضر قبل رفع الجلسة وقدم طلبا للمحكمة بإعادة الدعوى إلى الرول استنادا إلى حكم المادة 86 من قانون المرافعات والتي تنص على أنه :

" إذا حضر الخصم الغائب قبل انتهاء الجلسة اعتبر كل حكم صدر عليه فيها كأن لم يكن " .



لذلك قررت المحكمة تأجيل نظر الدعوى لجلسة ..../..../..... وكلفت الطالب بإعلان المدعى عليه بإعادة الدعوى إلى الرول .



وحيث يهم الطالب تنفيذ قرار المحكمة



بناء عليه





أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة ....... الكائن مقرها في ...... أمام الدائرة ( ) وذلك بجلستها العلنية التي ستنعقد في تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ............. الموافق ..../..../..... وذلك للسير في الدعوى ولسماع الحكم بالطلبات الواردة بأصل صحيفة الدعوى ، مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .



ولأجل العلم /

إعلان بإعادة الدعوى إلى الرول








صيغة إعلان بإعادة الدعوى إلى الرول









انه في يوم .............



بناء على طلب السيد / ............. المقيم فى .............. ومحله المختار مكتب الأستاذ / أشرف رويه الكائن بدسوق – شارع الشركات



أنا ............. محضر محكمة ............. الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :



السيد / ............. المقيم فى .............



مخاطبا مع / .............





وأعلنته بالأتي





أقام الطالب ضد المعلن إليه الدعوى رقم .............لسنة ...... أمام محكمة ....... الدائرة ( ) طالبا في ختام صحيفة افتتاحها الحكم له بـ ...........



وتداولت الدعوى بالجلسات وبجلسة..../..../..... تخلف المدعى عن الحضور فقررت المحكمة شطب الدعوى إعمالا لنص المادة 82 من قانون المرافعات ، الإ أن المدعى حضر قبل رفع الجلسة وقدم طلبا للمحكمة بإعادة الدعوى إلى الرول استنادا إلى حكم المادة 86 من قانون المرافعات والتي تنص على أنه :

" إذا حضر الخصم الغائب قبل انتهاء الجلسة اعتبر كل حكم صدر عليه فيها كأن لم يكن " .



لذلك قررت المحكمة تأجيل نظر الدعوى لجلسة ..../..../..... وكلفت الطالب بإعلان المدعى عليه بإعادة الدعوى إلى الرول .



وحيث يهم الطالب تنفيذ قرار المحكمة



بناء عليه





أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة ....... الكائن مقرها في ...... أمام الدائرة ( ) وذلك بجلستها العلنية التي ستنعقد في تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ............. الموافق ..../..../..... وذلك للسير في الدعوى ولسماع الحكم بالطلبات الواردة بأصل صحيفة الدعوى ، مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .



ولأجل العلم /

إعلان بتجديد الدعوى من الشطب








إعلان بتجديد الدعوى من الشطب



أنه في يوم الموافق



بناء على طلب السيد / ---------- والمقيم --------- وموطنه المختار مكتب المحامي / أشرف رويه الكائن بدسوق ، شارع الشركات .



أنا محضر محكمة -------- قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :-



السيد / -------------- المقيم ------------



مخاطباً مع /



وأعنته بالأتي







أقام الطالب ضد المعلن إليه الدعوى رقم ------ لسنة ------ أمام محكمة ----- الدائرة ( ) طالبا فى ختام صحيفة افتتاحها الحكم له بـ -------



وبجلسة --------- قررت المحكمة شطب الدعوى وذلك لتخلف المدعى عن الحضور فى اليوم المحدد لنظر الدعوى .



وحيث تنص المادة 82 من قانون المرافعات على أنه : " إذا لم يحضر المدعى ولا المدعى عليه ، حكمت المحكمة في الدعوى إذا كانت صالحة للحكم فيها ، وإلا قررت شطبها ، فإذا انقضى ستون يوما ولم يطلب أحد الخصوم السير فيها ، أو لم يحضر الطرفان بعد السير فيها ، اعتبرت كأن لم تكن وتحكم المحكمة فى الدعوى إذا غاب المدعى أو المدعون أو بعضهم فى الجلسة الأولى وحضر المدعى عليه0

وهو الأمر الذي يحق معه للطالب تجديد الدعوى من الشطب خلال ستون يوما من تاريخ حصوله .



بناء عليه



أنا المحضر سالف الذكر أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة ----- الكائن مقرها ------ وذلك بجلستها التي ستنعقد علنا يوم ------ من الساعة الثامنة صباحا وما بعدها لسماع الحكم بـ ---------------- ، مع إلزام المحكوم عليه بالمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة وحفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب

دعوى طرد لانتهاء مدة الإجارة








دعوى طرد لانتهاء مدة الإجارة



أنه في يوم الموافق



بناء على طلب السيد / ---------- والمقيم --------- وموطنه المختار مكتب المحامي / أشرف رويه الكائن بدسوق ، شارع الشركات .



أنا محضر محكمة -------- قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :-



السيد / -------------- المقيم ------------



مخاطباً مع /







وأعلنته بالأتي





بموجب عقد إيجار مؤرخ --------- استأجر المعلن إليه من الطالب ما هو عبارة عن ------- بغرض الاستعمال فى ------- بالعقار رقم الكائن فى ---- قسم ----- محافظة ------ وذلك لقاء قيمة إيجاريه شهرية قدرها ------ جنيه تدفع مقدما أول كل شهر .



وحيث نصت المادة ( -- ) من عقد الإيجار سالف الذكر على أنه ( يكون العقد مفسوخا من تلقاء نفسه فى نهاية المدة المتفق عليها على أن يوجه المؤجر إنذارا إلى المستأجر بعدم الرغبة فى التجديد لمدة أخرى )



وبالفعل تم إنذار المعلن إليه بموجب الإنذار الرسمي على يد محضر الرقيم ---- بتاريخ ---- محضري------ ، إلا انه لم يحرك ساكنا رغم انتهاء مدة الإنذار.



وحيث تنص المادة 598 من القانون المدني على أنه ( ينتهي عقد الإيجار بانتهاء المـدة المعينة فى العقد دون حاجة إلى تنبيـه بالإخلاء ) .



كذلك تنص المادة 590 من القانون المدني على أنه ( يجب على المستأجر أن يرد العين المؤجرة عند انتهاء الإيجار ، فإذا أبقاها تحت يده دون حق كان ملزما أن يدفع للمؤجر تعويضا يراعى في تقديره القيمة الايجارية للعين وما أصاب المؤجر من ضرر (



وقد قضت محكمة النقض بأنه " إخلال المستأجر بالتزامه برد العين عند انتهاء الإيجار إذا هو حال بفعله دون تمكين المؤجر من الانتفاع بها دون عائق يجعله بمقتضى نص المادة 590 مدني ملزما بأن يدفع للمؤجر تعويضا يراعى فى تقديره القيمة الايجارية للعين وما أصاب المؤجر من ضرر ( نقض جلسة 14/11/1967 س 18 ص 1659



وهو ما اضطر معه الطالب الى إقامة الدعوى الماثلة لطلب طرد المعلن إليه من العين المؤجرة والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار.



بناء عليه



أنا المحضر سالف الذكر أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة ----- الكائن مقرها ------ وذلك بجلستها التي ستنعقد علنا يوم ------ من الساعة الثامنة صباحا وما بعدها لسماع الحكم بـ ---------------- ، مع إلزام المحكوم عليه بالمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة وحفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب

دعوى طرد لانتهاء مدة الإجارة








دعوى طرد لانتهاء مدة الإجارة



أنه في يوم الموافق



بناء على طلب السيد / ---------- والمقيم --------- وموطنه المختار مكتب المحامي / أشرف رويه الكائن بدسوق ، شارع الشركات .



أنا محضر محكمة -------- قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :-



السيد / -------------- المقيم ------------



مخاطباً مع /







وأعلنته بالأتي





بموجب عقد إيجار مؤرخ --------- استأجر المعلن إليه من الطالب ما هو عبارة عن ------- بغرض الاستعمال فى ------- بالعقار رقم الكائن فى ---- قسم ----- محافظة ------ وذلك لقاء قيمة إيجاريه شهرية قدرها ------ جنيه تدفع مقدما أول كل شهر .



وحيث نصت المادة ( -- ) من عقد الإيجار سالف الذكر على أنه ( يكون العقد مفسوخا من تلقاء نفسه فى نهاية المدة المتفق عليها على أن يوجه المؤجر إنذارا إلى المستأجر بعدم الرغبة فى التجديد لمدة أخرى )



وبالفعل تم إنذار المعلن إليه بموجب الإنذار الرسمي على يد محضر الرقيم ---- بتاريخ ---- محضري------ ، إلا انه لم يحرك ساكنا رغم انتهاء مدة الإنذار.



وحيث تنص المادة 598 من القانون المدني على أنه ( ينتهي عقد الإيجار بانتهاء المـدة المعينة فى العقد دون حاجة إلى تنبيـه بالإخلاء ) .



كذلك تنص المادة 590 من القانون المدني على أنه ( يجب على المستأجر أن يرد العين المؤجرة عند انتهاء الإيجار ، فإذا أبقاها تحت يده دون حق كان ملزما أن يدفع للمؤجر تعويضا يراعى في تقديره القيمة الايجارية للعين وما أصاب المؤجر من ضرر (



وقد قضت محكمة النقض بأنه " إخلال المستأجر بالتزامه برد العين عند انتهاء الإيجار إذا هو حال بفعله دون تمكين المؤجر من الانتفاع بها دون عائق يجعله بمقتضى نص المادة 590 مدني ملزما بأن يدفع للمؤجر تعويضا يراعى فى تقديره القيمة الايجارية للعين وما أصاب المؤجر من ضرر ( نقض جلسة 14/11/1967 س 18 ص 1659



وهو ما اضطر معه الطالب الى إقامة الدعوى الماثلة لطلب طرد المعلن إليه من العين المؤجرة والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار.



بناء عليه



أنا المحضر سالف الذكر أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة ----- الكائن مقرها ------ وذلك بجلستها التي ستنعقد علنا يوم ------ من الساعة الثامنة صباحا وما بعدها لسماع الحكم بـ ---------------- ، مع إلزام المحكوم عليه بالمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة وحفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب

صيغة إعلان بتعجيل دعوى موقوفة جزاءا








صيغة إعلان بتعجيل دعوى موقوفة جزاءا







أنه في يوم الموافق



بناء على طلب السيد / ---------- والمقيم --------- وموطنه المختار مكتب الأستاذ / محمد جابر عيسى المحامى الكائن بشبرا الخيمة أول .



أنا محضر محكمة -------- قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :-



السيد / -------------- المقيم ------------



مخاطباً مع /



وأعنته بالأتي





أقام الطالب ضد المعلن إليه الدعوى الماثلة رقم ---- لسنة ----- أمام محكمة ----- الدائرة ( --) طالبا في ختام صحيفة افتتاحها الحكم له بـ -----



وبجلسة -------- قررت المحكمة وقف الدعوى وقفا جزئيا لمدة ----- وذلك لعدم تنفيذ الخصوم قرارات المحكمة .



وحيث تنص المادة 99 من قانون المرافعات على أنه ( ويجوز للمحكمة بدلا من الحكم على المدعى بالغرامة أن تحكم بوقف الدعوى لمدة لا تجاوز شهرا بعد سماع أقوال المدعى عليه واذا مضت مده الوقف ولم يطلب المدعى السير فى دعواه خلال الخمسة عشر يومـا التالية لانتهائها ، أو لم ينفذ ما أمرت به المحكمة حكمت المحكمة باعتبار الدعوى كأن لم تكن )



وهو الأمر الذي يحق معه للطالب تعجيل الدعوى من الإيقاف الحاصل بجلسة ----- كقرار المحكمة وخلال خمسة عشر يوما من تاريخ انتهاء مدة الوقف الجزائي دعوى إخلاء لعدم سداد القيمة الإيجارية



بناء عليه



أنا المحضر سالف الذكر أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة ----- الكائن مقرها ------ وذلك بجلستها التي ستنعقد علنا يوم ------ من الساعة الثامنة صباحا وما بعدها لسماع الحكم بـ ---------------- ، مع إلزام المحكوم عليه بالمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة وحفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

صيغة إعلان بتصحيح شكل الدعوى








صيغة إعلان بتصحيح شكل الدعوى



أنه في يوم الموافق



بناء على طلب السيد / ---------- والمقيم --------- وموطنه المختار مكتب المحامي / أشرف رويه الكائن بدسوق ، شارع الشركات .



أنا محضر محكمة -------- قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :-



السيد / -------------- المقيم ------------



مخاطباً مع /





وأعلنته بالأتي





أقام الطالب ضد المعلن اليه الدعوى الماثلة رقم --- لسنة ----- أمام محكمة ------ الدائرة (-- ) طالبا فى ختام صحيفة افتتاحها الحكم له بـ ------



وبجلسة ------ قررت المحكمة تأجيل نظر الدعوى إلى جلسة ----- بناء على طلب المدعى وذلك

لتصحيح شكل الدعوى لحدوث أمر عارض يستلزم معه تصحيح الطلب الأصلي فى الدعوى إعمالا لنص المادة 123 من قانون المرافعات التى تنص على انه ( تقدم الطلبات العارضة من المدعى أو من المدعى عليه الى المحكمة بالإجراءات المعتادة لرفع الدعوى قبل يوم الجلسة أو بطلب يقدم شفاهة فى الجلسة فى حضور الخصم ويثبت فى محضرها ولا تقبل الطلبات العارضة بعد إقفال باب المرافعة ) .



ونص المادة 124/ 1 من قانون المرافعات التي تنص على أنه ( للمدعى أن يقدم من الطلبات العارضة .. 1- ما يتضمن تصحيح الطلب الأصلي أو تعديل موضوعه لمواجهة ظروف طرأت أو تبينت بعد رفع الدعوى )



وحيث يهم الطالب تنفيذ قرار المحكمة



بناء عليه



أنا المحضر سالف الذكر أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة ----- الكائن مقرها ------ وذلك بجلستها التي ستنعقد علنا يوم ------ من الساعة الثامنة صباحا وما بعدها لسماع الحكم بـ ---------------- ، مع إلزام المحكوم عليه بالمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة وحفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

صيغة إعلان بتصحيح شكل الدعوى








صيغة إعلان بتصحيح شكل الدعوى



أنه في يوم الموافق



بناء على طلب السيد / ---------- والمقيم --------- وموطنه المختار مكتب المحامي / أشرف رويه الكائن بدسوق ، شارع الشركات .



أنا محضر محكمة -------- قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :-



السيد / -------------- المقيم ------------



مخاطباً مع /





وأعلنته بالأتي





أقام الطالب ضد المعلن اليه الدعوى الماثلة رقم --- لسنة ----- أمام محكمة ------ الدائرة (-- ) طالبا فى ختام صحيفة افتتاحها الحكم له بـ ------



وبجلسة ------ قررت المحكمة تأجيل نظر الدعوى إلى جلسة ----- بناء على طلب المدعى وذلك

لتصحيح شكل الدعوى لحدوث أمر عارض يستلزم معه تصحيح الطلب الأصلي فى الدعوى إعمالا لنص المادة 123 من قانون المرافعات التى تنص على انه ( تقدم الطلبات العارضة من المدعى أو من المدعى عليه الى المحكمة بالإجراءات المعتادة لرفع الدعوى قبل يوم الجلسة أو بطلب يقدم شفاهة فى الجلسة فى حضور الخصم ويثبت فى محضرها ولا تقبل الطلبات العارضة بعد إقفال باب المرافعة ) .



ونص المادة 124/ 1 من قانون المرافعات التي تنص على أنه ( للمدعى أن يقدم من الطلبات العارضة .. 1- ما يتضمن تصحيح الطلب الأصلي أو تعديل موضوعه لمواجهة ظروف طرأت أو تبينت بعد رفع الدعوى )



وحيث يهم الطالب تنفيذ قرار المحكمة



بناء عليه



أنا المحضر سالف الذكر أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة ----- الكائن مقرها ------ وذلك بجلستها التي ستنعقد علنا يوم ------ من الساعة الثامنة صباحا وما بعدها لسماع الحكم بـ ---------------- ، مع إلزام المحكوم عليه بالمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة وحفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

صيغة دعوى تسليم صورة تنفيذية ثانية








صيغة دعوى تسليم صورة تنفيذية ثانية



أنه في يوم الموافق



بناء على طلب السيد / ---------- والمقيم --------- وموطنه المختار مكتب المحامي / أشرف رويه الكائن بدسوق ، شارع الشركات .



أنا محضر محكمة -------- قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :-



السيد / -------------- المقيم ------------



مخاطباً مع /



وأعنته بالأتي





بتاريخ ------ أصدرت محكمة ----- الدائرة ( --- ) الحكم فى الدعوى رقم ---- لسنة ----لصالح الطالب ضد المعلن اليه ، والقاضى منطوقه بـ -----



وبتاريخ ----- فقدت الصورة التنفيذية الأولى التي تسلمها الطالب ، لذلك قام بتحرير المحضر رقم ------ لسنة ----- إداري قسم ----- ، لإثبات واقعة فقد الصورة التنفيذية الأولى .



وحيث تنص المادة 183 من قانون المرافعات على أنه ) لا يجوز تسليم صورة تنفيذية ثانية لذات الخصم إلا فى حال ضياع الصورة الأولى وتحكم المحكمة التى أصدرت الحكم فى المنازعات المتعلقة بتسليم الصورة التنفيذية الثانية عند ضياع الأولى بناء على صحيفة تعلن من أحد الخصوم

إلى خصمه الآخر )



وهو الأمر الذي حدا بالطالب إلى إقامة الدعوى الماثلة ابتغاء الحكم له باستلام صورة تنفيذية ثانية من الحكم الصادر في الدعوى رقم ---- لسنة ----



بناء عليه



أنا المحضر سالف الذكر أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة ----- الكائن مقرها ------ وذلك بجلستها التي ستنعقد علنا يوم ------ من الساعة الثامنة صباحا وما بعدها لسماع الحكم بـ ---------------- ، مع إلزام المحكوم عليه بالمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة وحفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

صيغة دعوى فسخ عقد بيع








صيغة دعوى فسخ عقد بيع



انه فى يوم ................ الموافق ..../.../.........



بناء على طلب السيد / ................ المقيم فى ................



الموضوع



دعوى فسخ عقد البيع المؤرخ ..../..../........



كطلب الطالب وتحت مسئوليته .



وكيل الطالب







ومحله المختار مكتب الاستاذ / ................ المحامى الكائن فى ................



انا ................ محضر محكمة ................ الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت :



السيد / ................ المقيم فى ................ قسم ..........



محافظة .............



مخاطبا مع / ................







واعلنتهه بالأتى



بموجب عقد البيع المؤرخ .../..../...... باع الطالب الى المعلن اليه ماهو ..............( ولوكان المبيع عقار او ارض) الكائن فى ................. والمحدده بالحدود الاتيه ............................... نظير ثمن اجمالى قدره ................... تدفع ( يكتب طريقة الدفع المتفق عليها )( وحيث ان المعلن اليه لم يفى بالتزامه فى .................



فمن ثم يحق للطالب طلب فسخ العقد وذلك طبقا لنص الماده 157 من القانون المدنى والتى تنص على انه :



1- فى العقود الملزمة للجانبين ، إذا لم يوف أحد المتعاقدين بالتزامه جاز للمتعاقد الآخر بعد إعذاره المدين أن يطالب بتنفيذ العقد أو بفسخه ، مع التعويض فى الحالتين إن كان له مقتض .



2- ويجوز للقاضى أن يمنح المدين أجلا إذا إقتضت الظروف ذلك ، كما يجوز له أن يرفض الفسخ إذا كان ما لم يوف به المدين قليل الأهمية بالنسبة إلى الالتزام فى جملته .



وكذلك نص الماده 158 من القانون المدنى والتى تنص على انه :



يجوز الأتفاق على أن يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى حكم قضائى عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه ، و هذا الاتفاق لا يعفى من الإعذار إلا إذا اتفق المتعاقدان صراحة على الإعفاء منه .



اما اذا كان طلب فسخ العقد بسبب نقص الجسيم



بتاريخ .../..../...... باع المعلن اليه الى الطالب ماهو ارض ( او اى شىء معين المقدار ويمكن النقصان فيه) الكائنه فى ................. والمحدده بالحدود الاتيه ............................... نظير ثمن اجمالى قدره ................... تدفع ( يكتب طريقة الدفع المتفق عليها )



الا انه عند الاستلام لاحظ المشترى نقص ال(...............) نقصا جسيم مما يحق معه للمشترى طلب فسخ العقد وذلك طبقا لنص الماده 433 من القانون المدنى والتى تنص على انه:



1- إذا عين فى العقد مقدار المبيع كان البائع مسئولا عن نقص هذا القدر بحسب ما يقضى به العرف ما لم يتفق على غير ذلك ، على أنه لا يجوز للمشترى أن يطلب فسخ العقد لنقص فى المبيع إلا إذا أثبت أن هذا النقص من الجسامة بحيث لو أنه كان يعلمه لما أتم العقد .







2- أما إذا تبين أن القدر الذى يشتمل عليه المبيع يزيد على ما ذكر فى العقد و كان الثمن مقدرا بحساب الوحدة ، وجب على المشترى ، إذا كان المبيع غير قابل للتبعيض ، أن يكمل الثمن إلا إذا كانت الزيادة جسيمة ، فيجوز له أن يطلب فسخ العقد وكل هذا ما لم يوجد إتفاق يخالفه.







وعليه يحق للطالب رفع هذه الدعوى بطلب فسخ عقد البيع للاضرار بمصلحة الطالب ، وحيث أن تسبب المعلن إليه فى الفسخ قد أصاب الطالب بأضرار بالغة ، فإنه يقدرها بمبلغ ..... كتعويض عن تلك الأضرار .







بناء عليه



انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من هذه الصحيفة وكلفته بالحضور امام محكمة ............ الابتدائيه الكائن مقرها فى .............. امام الدائرة ( ) مدنى وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ................ الموافق ..../..../........ وذلك ليسمع الحكم بفسخ عقد البيع المؤرخ ..../..../........ ورد المبلغ المدفوع من الطالب تحت مسمى العربون وقدره ................... ، وذلك مع إلزامه بأداء مبلغ وقدره ........ تعويضا لطالب عن الاضرار التى اصابته من جراء الفسخ ، مع الزام المعلن اليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه , مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .



ولاجل العلم /







السند القانونى : المواد , 157, 158 ،433 من القانون المدنى

صيغة دعوى صحة توقيع








صيغة دعوى صحة توقيع



انه فى يوم ............... الموافق...... /...../ ......



بناء على طلب السيد /..........................المقيم ...............



ومحله المختار مكتب الاستاذ / أشرف رويه المحامى الكائن بدسوق شارع الشركات



انا........... محضر محكمة......... الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت :



السيد /................ المقيم.................... قسم ................. محافظة............. مخاطبا مع /..................



وأعلنته بالأتى



بموجب عقد بيع ابتدائى مؤرخ .../.../....... باع المعلن إليه للطالب ما هو....................( اوصاف المبيع بكل دقه وان كان عقار تكتب الحدود)



وذلك لقاء مبلغ اجمالى قدره ............... ( تكتب شرط تسديد الثمن)



تم سداده بالكامل بمجلس العقد .



وحيث يهم الطالب إقامة هذه الدعوى لاثبات صحة توقيع المعلن إليه على هذا العقد وذلك طبقا لنص الماده 45 من قانون الاثبات والتى تنص على انه :



يجوز لمن بيده محرر غير رسمى أن يختصم من يشهد عليه ذلك المحرر ليقر بأنه بخطه أو بامضائه أو بختمه أو ببصمة أصبعه ولو كان الالتزام الوارد به غير مستحق الاداء ويكون ذلك بدعوى أصلية بالاجراءات المعتادة



وكذلك نص الماده 46 من قانون الاثبات والتى تنص على انه:



اذا حضر المدعى عليه وأقر , أثبتت المحكمة اقراره , وتكون جميع المصروفات على المدعى ويعتبر المحرر معترفا به اذا سكت المدعى عليه أو لم ينكره أو لم ينسبه الى سواه .



وكذلك نص الماده 47 من قانون الاثبات والتى تنص على انه:



اذا لم يحضر المدعى عليه حكمت المحكمة فى غيبته بصحة الخط أو الامضاء أو

الختم أو بصمة الأصبع . ويجوز استئناف هذا الحكم فى جميع الأحوال



بناء عليه



انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من هذه الصحيفة وكلفته بالحضور امام محكمة ............ الابتدائيه الكائن مقرها فى .............. امام الدائرة ( ) مدنى وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ................ الموافق ..../..../........ وذلك ليسمع الحكم بصحة توقيعه على العقد الابتدائى المبين بصدر الصحيفه والمرفق أصله بمستندات الدعوى على ان تكون المصروفات ومقابل اتعاب المحاماه على عاتق المدعى (الطالب) , مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .



ولأجل العلم





السند القانونى : الماده (47,46,45) من القانون الاثبات

دعوى ثبوت ملكية بوضع اليد








صيغة دعوى ثبوت ملكيه بوضع اليد



المده الطويله



انه فى يوم ............... الموافق...... /...../ ......



بناء على طلب السيد /..........................المقيم ...............



ومحله المختار مكتب الاستاذ / أشرف رويه المحامى الكائن بمدينة دسوق شارع الشركات .



انا........... محضر محكمة......... الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت كل من :



1) السيد /................ المقيم.................... قسم ................. محافظة.............



مخاطبا مع /..................



2) السيد كبير محضرى............ (المكان الكائن فى دائرته محل العقار ) بصفته ويلعن بمقر هيئة قضايا الدولة الكائن .......



مخاطبا مع/



3) السيد/ رئيس مأمورية الشهر العقارى والتوثيق ......... ( المكان الكائن فى دائرته محل العقار) بصفته ويلعن بمقر هيئة قضايا الدولة الكائن .......



مخاطبا مع/



واعلنتهم بالأتى



الطالب حائز بوضع اليد حيازه هادئه ومستقره (العقار او الارض او .........) رقم ......... الكائن فى................ والمحدد المعالم بـ ............... (تكتب الحدود بدقه)



وقد إستمر الطالب على حيازته هذه مده خمس عشره سنه حيازة هادئة وظاهرة بنية التملك دون انقطاع ولا نزاع ومن مظاهر تلك الحيازة :



1ـ قيامه بتسويرها بتاريخ ...................



2ـ قام بتوصيل المياه أو الكهرباء أوالتليفون إليها بتاريخ.../.../........



الا انه بتاريخ ...../..../.......... فوجىء بالمعلن اليه يتعرض له فى حيازته للـ............. موضوع النزاع مدعيا تملكه لها بموجب .............وهو ما يخالف الواقع والقانون الامر الذى يحق معه للطالب رفع هذه الدعوى بثبوت ملكيته للـ................. بالمده الطويله المكسبه للملكيه



وذلك طبقا لنص الماده 968 من القانون المدنى والتى تنص على انه :



من حاز منقولا أو عقارا دون أن يكون مالكا له ، أو حاز حقا عينيا على منقول أو عقار دون أن يكون هذا الحق خاصا به ، كان له أن يكسب ملكية الشىء أو الحق العينى إذا استمرت حيازته دون إنقطاع خمس عشرة سنة .



بناء عليه



انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليهم وسلمتهم صورة من هذه الصحيفة ، وكلفتهم بالحضور امام محكمة ............ الابتدائيه الكائن مقرها فى .............. امام الدائرة ( ) مدنى وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد علنا فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ................ الموافق ..../..../........ وذلك ليسمع الحكم بـ



اولا: وقبل الفصل فى الموضوع ندب خبير تكون مهمته بيان من حائز الـ............. موضوع النزاع ومده الحيازه



ثانيا: فى الموضوع الحكم بثبوت ملكية الطالب للـ......... المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفه



ثالثا: منع المعلن اليه الاول من التعرض للطالب فى حيازته للعين موضوع النزاع. مع الزام المعلن اليهم بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه وشمول الحكم بالنفاذ المعجل طليق من قيد الكفاله , مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .



ولاجل العلم /



السند القانونى : الماده (968) من القانون المدنى

دعوى صحة ونفاذ عقد بيع








صيغة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع



انه فى يوم ............... الموافق...... /...../ ......

بناء على طلب السيد /..........................المقيم ...............

ومحله المختار مكتب الاستاذ أشرف رويه المحامي بدسوق شارع الشركات

انا........... محضر محكمة......... الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت :

السيد /................ المقيم.................... قسم ................. محافظة............. مخاطبا مع /..................

وأعلنته بالأتي

بموجب عقد بيع ابتدائى مؤرخ .../.../....... باع المعلن إليه إلى الطالب ما هو....................( اوصاف المبيع بكل دقه وان كان عقار تكتب الحدود)

وذلك لقاء مبلغ اجمالى ............... ( تكتب شرط تسديد الثمن)

وحيث انه يهم الطالب اثبات صحة العقد ونفاذه فى مواجه المعلن اليه الامر الذى يحق معه للطالب رفع هذه الدعوى طبقا لنص الماده 428 من القانون المدنى والتى تنص على انه :

يلتزم البائع أن يقوم بما هو ضرورى لنقل الحق المبيع إلى المشترى وأن يكف

عن أى عمل من شأنه أن يجعل نقل الحق مستحيلا أو عسيرا .



بناء عليه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من هذا الاعلان وكلفته بالحضور امام محكمة ............ الابتدائيه الكائن مقرها فى .............. امام الدائرة ( ) مدنى وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ................ الموافق ..../..../........ وذلك ليسمع الحكم بصحة ونفاذ العقد الابتدائى المبين بصدر الصحيفه والمرفق صورته بمستندات الدعوى والحكم بتسليم المبيع للطالب والزام المعلن اليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه ,

مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

ولاجل العلم /



السند القانونى : الماده (428) من القانون المدنى